Владелец недвижимости несёт полную ответственность за её состояние, и утрата важных документов может лишить возможности защищать собственные права. О ключевых документах, которые необходимо сохранять, агентству “Прайм” сообщила адвокат МКА "Советник-Центр" Анастасия Яковлева.

"Документ об оплате и акт приема-передачи жилья от предыдущего владельца имеют особое значение. Подписанный обеими сторонами акт освобождает нового владельца от обязательств по коммунальным долгам предыдущего собственника и скрытым дефектам жилья", — отметила специалист.

Анастасия Яковлева подчеркнула, что важно сохранять документы, подтверждающие право собственности (к примеру, договор купли-продажи, контракт дарения, свидетельство о наследстве и т.п.), а также выписку из ЕГРН. В случае наличия перепланировки в квартире, следует иметь документы, подтверждающие её законность, особенно если они касаются изменения газовых коммуникаций. Технический паспорт из БТИ может быть полезен в спорах, связанных с переустройством помещения.

Также рекомендуется хранить квитанции об оплате ЖКУ за последний трёхлетний период и документы на счетчики, подтверждающие их работоспособность. Без этих бумаг защита своих интересов в суде или перед государственными органами будет существенно затруднена.