Поиск нового владельца для Рижского вокзала корпорации РЖД может стать задачей нелегкой, если текущая стартовая цена лота останется без изменений. Об этом сообщила партнёр NF Group Марина Малахатько, и ТАСС разместил её комментарий. Сумма не менее 4 миллиардов рублей за дореволюционное здание отталкивает потенциальных покупателей. Снижение стоимости лота может повысить вероятность РЖД найти нового владельца.

«Продажа до конца года осуществляется при условии пересмотра ценовой политики или условий реализации», — заключила Малахатько.

Аналитик напомнила, что Рижский вокзал относится к объектам культурного наследия: его возведение было завершено в 1901 году. Такой статус влечет за собой ряд обязательств и дополнительных вложений для потенциального покупателя, связанных с адаптацией исторических зданий. Все эти обстоятельства усложняют процесс поиска покупателя, как отметила Малахатько.

Ранее сообщалось о третьей безуспешной попытке РЖД реализовать Рижский вокзал. Последний аукцион также провалился по причине отсутствия заявок. Кроме самого вокзала, на продажу выставлены двухэтажное здание, построенное в 1929 году, и земельный участок площадью 13,7 тысячи квадратных метров.

Основной лот давно не применяется по первоначальному назначению, и для РЖД он стал ненужным активом. Продажа вокзала рассматривается руководством госкорпорации как способ улучшить финансовое положение, пострадавшее из-за роста задолженностей, а также частично профинансировать инвестиционную программу.

Проблемы с продажей возникли и с офисными помещениями в небоскребе Moscow Towers, расположенном в комплексе «Москва-Сити». Однако и в этом случае высокая начальная стоимость, похоже, отпугивает представителей рынка, поскольку на аукцион не поступило заявок.