На рынке новостроек Москвы доля ипотечных сделок в массовом сегменте за год выросла с 67% до 72%, а в секторе бизнес-класса — с 44% до 46%, об этом сообщает MK.RU со ссылкой на мнение специалистов. Одновременно общее количество сделок снизилось на 45% в массовом сегменте и на 14% в бизнес-классе. Однако средний чек на ипотечные сделки увеличился на 35% в массовом сегменте и на 15% в бизнес-классе.

В июле 2026 года в массовом сегменте доля ипотечных сделок достигла 72%, в то время как в прошлом году показатель составлял 67%. В секторе бизнес-класса доля выросла с 44% до 46%. Однако в премиум-сегменте наблюдается обратная тенденция: доля ипотечных сделок снизилась с 22% до 19%. В высокобюджетном сегменте доля ипотеки возросла с 3% до 9%.

Как указал коммерческий директор компании " Метриум" Дмитрий Проскурин, несмотря на высокие ставки, популярность ипотечных покупок растёт, хотя общее число сделок на рынке всё же сокращается. Ипотека продолжает оставаться важным механизмом поддержки.

С начала года средняя ставка на рыночную ипотеку без субсидий снизилась с 21,25% до 18,7%, сообщил основатель SIS Development Ярослав Гутнов. Он отмечает, что покупатели начинают увеличивать начальный взнос, применяют ипотеку совместно с рассрочками и планируют, при необходимости, в будущем рефинансировать кредиты.