В Казани на территории бывшей фабрики Алафузова планируется создать международный социально-культурный центр и провести масштабное обновление промышленной зоны. Проект предусматривает строительство жилых домов, социальных объектов и общественных пространств. Сейчас соответствующий документ проходит антикоррупционную экспертизу.

Обновлённая версия концепции предполагает комплексную реновацию всей территории, а также приспособление части исторических зданий под современные нужды, в том числе для создания креативного кластера.

В рамках доработанного проекта значительно увеличены объёмы жилищного строительства. Общая площадь жилья составит 146,8 тыс. кв. метров, количество квартир возрастет до 2 тысяч. Ожидается, что численность жителей территории достигнет 5,3 тыс. человек — это на 1,7 тыс. больше прежних расчетов.

В числе запланированных объектов — жилой комплекс из девяти домов с подземным паркингом, который разместят вдоль старого русла Казанки. Общая площадь жилья составит 35,4 тыс. кв. метров. Проект рассчитан на 385 квартир и около 1,1 тыс. жителей.

Ещё один этап предусматривает приспособление существующих зданий фабрики под жилье. Планируется возведение восьмиэтажных домов общей площадью 17,5 тыс. кв. метров, где смогут проживать 586 человек.

Кроме того, в рамках инициативы намечено строительство школы на 720 мест. Также предусмотрено обновление ряда действующих детских садов и реконструкция детского сада №6, рассчитанного на 260 воспитанников.

Отдельный блок проекта посвящен общественно-деловой застройке. На участке площадью 5,96 га разместят образовательную гильдию, учебные аудитории, детский центр и пространства для развития креативных индустрий.

Также рассматривается создание бутик-отеля, апарт-комплекса с внутренним двором, wellness-spa, а также ресторанов, кафе, магазинов и офисных помещений. В зоне исторической застройки планируется открыть музей в доме Котелова, обустроить сад руин и экспозиционные пространства. В проект также интегрируют действующий клуб для детей и подростков «Созвездие-Йолдызлык».