Председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов указал, что в случае самовольного захвата соседом части земельного участка следует сначала попытаться решить ситуацию мирным путём. В своём комментарии для RG.RU он подчеркнул, что если приход к согласию оказался невозможным, можно обратиться в региональное управление Росреестра или к органу местного самоуправления. При выявлении нарушения инспекторы проведут проверку и вынесут предписание об устранении этого нарушения.

В случае, если в указанный срок проблема не будет решена, последует составление протокола об административном правонарушении

— отметил Гаврилов. Он также обратил внимание на важность предварительной проверки установленных границ как собственного, так и соседнего участков, используя публичную кадастровую карту или выписку из ЕГРН. Если административные меры окажутся неэффективными, владелец может подать иск в суд с требованием восстановления участка в его первоначальном виде, сноса незаконных строений и компенсации убытка.

Ранее Константин Барсуков, член Российской гильдии риелторов, в интервью НСН заметил, что недвижимость на вторичном рынке в основном приобретается для личного использования, а не с целью инвестиций.